该居间合同是否仍有效
已回复2009-11-16 20:34:30
2009年9月19日，我通过中介方与买房方签订居间合同，并收取对方定金5万元。合同约定：9月26日付首付款；9月27日至10月8日间双方至中介处签订《上海房地产买卖合同》，否则属违约。9月20日，我岳母说房子不要卖，我就打电话给对方要求以5000元把居间合同解除，对方不同意。9月26日，双方继续至中介协商，但对方要3、4万，双方未能谈成。9月27日，经多方劝说，我岳母同意卖房了，我打电话给对方，但对方已不同意买房。现对方已诉至法院。请问：该份居间合同是否仍有效？是否有人违约？定金罚则在何种情况下才适用？我同意卖房但要求对方加钱法院是否支持？
居间协议当然有效，初步看来，你应该是违约在先，当然谁先违约证据很重要，若诉讼得当的话，你可能不需要承担违约责任，将定金返还买家即可，你同意卖房但要求加钱的诉求法院不大可能支持。
回复人： 回复时间：2009-11-17 17:05:57