崇明房屋拆迁
已回复2010-07-19 21:57:43
我是上海崇明陈家镇的，最近家里要拆迁了。不过我觉得拆迁的那些赔偿很不合理。所以想咨询下！
我家的大致情况是这样的：我家的建筑面积是239.2平方米，分楼上楼下2层，层搞3.55米，2层是分开造的，下层造了有10点多，楼上造了8年多；外面墙上都贴的是瓷砖，贴了也就一年多。门窗大部分都是合金的，比较好的那种，也是换了没多久的。里面装修一般般（里面装修例外评估的）。 前几天，评估的单子出来了：我家房子的重置单价（不知道什么意思）为：717.97元/平方米，成新率为81%，综合下来评估单价才581.56元/平方米。所以我家的房子拆迁赔的钱财15。装修的13万多。我家是三口之家，到时候贴的钱好像是三个人加起来22.5万。总共加起来就50多万，到时候用着钱去买180个平方的房子。用下来就基本没多余的了。 我网上面查过点资料，看到我们崇明陈家镇那块地方拆迁的补偿单价（应该就是前面的评估单价吧）为1550元/平方米。上下可以有30%幅度，按这计算，再怎么烧也应该有1000多元一个平方吧，再说，我家还不至于扣30%的。而现在，才500多一个平方，这之间的差距也实在是大了点了吧。
介于对一些拆迁的法律不了解，所以发在网上，希望哪位好心的律师看到了能给点意见，衷心感谢！
你可能对安置补偿政策未完全了解清楚，你提到的仅是房屋重置价而已，另外还有土地使用权补偿价，土地使用权补偿价应该在1000元每平方米上下，上海市郊区是1500元每平方米上下。
仍有问题建议您电话或当面咨询律师。
回复人： 回复时间：2010-07-21 22:35:36