贷款房加配偶名字程序
已回复2010-07-22 20:36:03
老公和公婆去年买的房，我跟老公结婚了，要把我名字加进去，今天去办产证，房产交易中心说要产证办下来后才能加名字，于是办好所有产证手续，20天可以拿。问讯处的说我们有贷款，要带着征询单去贷款银行敲章开证明再能办理加名字。于是到了银行，银行说加名字等于变更贷款合同要付2000元还要去公证处公正，1周后才能去交易中心继续办理，说交易中心那还要交约1/4的税。实在不明白，为什么要交2000元和1/4税？他们都没有书面流程和规程给我们。请律师解答。
具体是如何操作此类事情的。谢谢
朋友：您好。现将您咨询问题答复如下：
你若是享受房屋产权的四分之一而加名字，则是按房产价值的四分之一缴纳相应税费，不过，你若是与你老公一共享受房屋产权的三分之一，则不应缴纳此税费。至于变更合同的费用，到底是什么费用得问清楚，是公证费还是银行的内部收费。
回复人： 回复时间：2010-07-24 18:52:08