关于物业管理费
已回复2010-11-16 12:52:47
我2004年9月买了一套售后公房，原物业管理公司核价72元/年，即0.1元/平方米。今年物业公司换了，他们除了原72元/年外，还加收保安费、保洁费、公灯费等，共计113元/年，即0.29元/平方米。他们的依据是（1995）522号《关于公有住宅售后管理服务费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》第四条“保洁服务费每户每月3—6元，保安服务费每户每月3—6元”。请问他们的说法对吗？上海市不是已经颁布了新的物业管理条例了吗。原来的《关于公有住宅售后管理服务费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》还有效吗？
是否有效，你首先应详细咨询一下市房地局，以便核实。
据我所知，该规定是没有失效的，特别规定优先适用于普通规定，当公房性质改变后，你应该按照相应的规定缴纳费用。
回复人： 回复时间：2010-11-19 08:54:35