拆迁是否要户口人员到齐了每个人都签字了才算数？
已回复2011-04-13 20:39:39
拆迁是否要户口人员到齐了每个人都签字了才算数？
请你帮忙解答
朋友：
您好！现将您咨询问题答复如下：
1、首先您的问题未就被拆迁房屋的性质介绍清楚，是承租房还是产权房或农村宅基地房？
2、若是承租房屋拆迁，拆迁人与承租人签订安置协议即可，不需要征求其他有户籍人员的拆迁意见；
3、若是产权房，拆迁人与房屋产权证登记的产权人或产权人死亡的情况下与其继承人签订安置协议即可，也不需要征求其他非产权人即使有户籍人员的拆迁意见；不过，在继承人较多且无法协商一致的情况下，不少动迁组会随便抽选一两个在被拆房屋内有户籍的继承人直接签字安置协议，这是动迁组的弹性操作。
4、如果是农村宅基地房屋拆迁，拆迁人与土地使用权人签订拆迁协议即可，不需要其他有户籍人员的签字。
5、在承租人死亡的情况下，拆迁人选择被拆迁方人员签字的操作弹性也较大，但往往不会征求每个有户籍人员的拆迁人意见，更不需要他们一一签字。
6、您若仍有问题，建议电话或当面咨询本专业律师。
回复人： 回复时间：2011-04-14 13:27:15