拆迁咨询
已回复2011-04-18 18:59:42
黄律师您好我咨询一下，我和女儿的户口在农村，和哥哥一家已经分户了，宅基地的名字是哥哥一个人的，如果以后拆迁我可以分到房吗？
宅基地使用权证的名字可能是你哥哥一人的，但宅基地房屋建造时的建房用地申请审核表上不可能只有你哥哥一人的名字，说不定有你父母，甚至可能会有你的名字，如果有你的名字，那你也是宅基地房屋的实际权利人之一，如遇拆迁当然有你的安置补偿份额。要知道，农村宅基地房屋的权利不是以土地使用权证为准的，而是以建房用地申请审核表上的所有家庭成员为准的。
另外，从另一个角度讲，即使宅基地建房用地申请审核表上没有你的名字，但若你哥哥选择的拆迁补偿安置方式是数人头或数砖头加人口托底保障，那么你和女儿在房屋拆迁时一样同等享受安置补偿待遇。
仍有问题建议您电话或当面咨询律师。
回复人： 回复时间：2011-04-19 17:00:00