二手房买卖问题
已回复2011-06-30 15:54:06
黄律师：
今年5月我和上家签订了房屋买卖居间协议以及房屋买卖协议，并且支付了1万元定金给上家，因为种种原因，我不打算买这套房子了，正式的买卖合同也没有去签。
在房屋买卖协议里，还约定了如果任何一方不履行协议的，作为违约方要支付20%房款的违约金。
我想问，上家会怎么要求？会不会出现把一万元定金还给我，然后让我支付20%违约金的事情啊，谢谢了！
由于你没有正当理由拒签房屋买卖合同，你支付的定金应当被没收。
20%的违约金，若未给卖方实际造成损失或损失不大，法院不会支持这一违约条款。
回复人： 回复时间：2011-06-30 19:39:40