房产证更名咨询
已回复2011-08-24 09:14:19
我家有二处产权房，一处（65平米）产权人是我老公，一处（78平米）产权人是我，现在我想把我名下的一套房更名为儿子，走什么途径省钱合算，是买卖还是增与，需要公证吗？听说公证费很贵。
还有如果我是在二处都加上儿子名呢？大概需付什么费用？这二个方法取那个为好。请黄律师给以指导为盼！
从长远看买卖更省一些，但买卖需要符合限购令的要求，买卖不需要公证；
赠与是需要公证的，公证费详细咨询公证处。
主要视买卖或赠与的不同变更方式收取营业税、个人所得税、契税等费用，详细请咨询房地产交易中心税务窗口。
二者没有可比性的，且适用条件都不一样，今后的税费改革都无法预料的。
回复人： 回复时间：2011-08-25 13:43:42