佣金纠纷
已回复2011-10-01 13:43:44
我去年十二月购买了一套二手房。签订购房买卖合同当天支付了部分中介费。签订合同当天，经过口头协商，预留了壹千作为尾款。结果之后办理贷款失败。发现因为该套动迁房因历史问题被开发商抵押过，无法注销。因为情况特殊，房东也拿到了小产证。虽然小产证没有抵押记录，大产证上有抵押，所以银行不接受抵押，导致我无法完成贷款。因为房东当时无法及时归还我的首付款，我又着急购房。我与房东直接进行了沟通，我自己借款，凑齐了房款。走完了余下的流程。
现在中介要求我付清中介费，我可以拒绝吗？签订买卖合同时，中介并未告知我抵押信息，给我带来了很大的麻烦，心中非常的郁闷。
买家购房贷款的主要审查义务还是在买方自己，从上海市房地产买卖合同签订这一环节来看，你应该支付全额的佣金，但考虑到后期中介居间服务未全部完全，可以酌情扣减部分佣金。
回复人： 回复时间：2011-10-02 08:28:40