能得到房子的份额还是50万元
已回复2013-04-08 15:15:47
律师：您好！大概如下：<承诺书>王**购买房屋一套，茹**出资50万(总价150万)，王**承诺茹**拥有该房的永久居住权。
假如我妈刘**和茹**婚姻终止，本人将归还50万，特立此据。 承诺人：王**
(王**系刘**儿子)茹**和王**是丧偶再婚(结婚时子女已成人)，请教百年后茹**子女能得到房子的份额还是50万元或没有(茹**有遗嘱归自己的子女) 谢谢！
朋友：
你好！现将你咨询问题回复如下：
1、虽然茹有实际出资，但由于承诺书明确其只有永远居住权，在王保证茹永久居住使用权的情况下，茹的子女无权对房产主张任何权益。
2、至于茹与王的婚姻终止如何处理，我认为应当按照承诺书内容兑现，即茹享有50万元的财产权益，茹的子女有权在其百年之后得到继承。
3、可以理解为茹50万元的出资是一种附条件的赠与，即以保留永久居住权及维持再婚婚姻关系为前提的赠与。
4、仍有问题建议电话或当面咨询本专业律师。
回复人： 回复时间：2013-04-09 11:14:47