农村拆迁合法面积评定
已回复2013-09-12 15:42:42
黄律师您好！我家宅基证上注明核定使用面积217平米、其中主房占地149.5、棚舍占地107平米、共有使用权面积434平米，这次拆迁人是镇政府，实际测量评估主房（两层楼）和棚舍共有500平米，但动迁组认定221平米是合法面积，其余是违章建筑，安置房面积给我们280平米，这种做法是合理吗？我要求房子补偿以434平米计算，安置用房也434平米，合理吗？另外我家是7个人四代同堂，老房翻新批复已下来，批复建筑面积为300平米，棚舍32平米，由于说要动迁，不允许造，一直拖下来了，如果与动迁协商不成的话，我想在老宅基上旧房翻新，可以吗？批复上只有审批日期2012年03月12日，没有有效期，不知会过期吗？（批复是否有有效期），不好意思，谢谢！
朋友：您好！您的这一法律问题前面已经作了回复，若需进一步咨询，建议您电话或当面咨询本专业律师，希望我的意见能帮到您。
回复人： 回复时间：2013-09-13 11:13:30