承租卡问题
已回复2014-06-20 01:03:11
黄律师您好：
我家现在租用公房面临动迁，凭证上写着前客间12平，平台间5.0平。都是独用面积。动迁组说平台间不算居住面积，所以不能算乘以系数。
原来的租凭公房凭证（兰卡）
租凭公房凭证上记载如下：（都写左边一栏)
租 独用 面积 独用 面积 公用
凭 前客间 12.0
部 平台间 5.0
位
2009年物业要求换卡（红卡）
租凭公房凭证上记载如下（变成一平行的）
独用租凭部位
独用名称 使用面积 独用名称 使用面积
前客间 12 平台间 5.00
换卡后这样分别写左右二栏有区别吗？写在右边一栏就不算居住面积吗？
平台间算不算房屋征收面积首先根据你们当地公布的补偿方案来确定。
另外，也要考虑你们平时缴纳的公房租金是以两部分面积之和为基数计算的，还是仅以前客间面积为基数来计算的，如果平台间也纳入了租金结算的基数范围，则应当乘以系数。
回复人： 回复时间：2014-06-26 22:45:40