中兴村要拆了，我却开心不起来
已回复2015-01-27 18:11:42
普陀区中兴村，今年听说可能要动迁，我户口已经进去18年了。当年外公外婆还在世，小舅舅和2个老的住一起，但是16年前小舅结婚了，还生了个女儿，2年前公去世，产权继承到了小舅身上，小舅是愿意到时候分房子给我们家的，但是外公去世2周，小舅也突然离世了，现在产权自然继承到了舅妈的身上，我们只有户口，没有产权，当年为了我结婚，父母借钱外面买了房，所以没有在中兴村居住，现在如果分房子，我们能拿到吗？如果小舅妈作为产权人不肯分房给我们，想拿的话，要怎么办？据说要打官司，有胜算吗？胜了大概能拿到多少？？
你好：
现将你咨询问题回复如下：
首先要看你舅妈就房屋征收选择的是数砖头还是申请居住困难的托底保障安置方式，若是前者，由于房屋是私房，且房屋征收时你未实际居住，既不属于房屋的产权人，也不属于房屋的实际使用人，你没有任何补偿利益；若是后者，则取决于你是否纳入居住困难托底保障安置对象，若纳入，则有你的补偿利益，否则，同样没有你的补偿利益。
综上，你官司的胜算取决于以上情形的发生，以上意见仅供你参考。
回复人： 回复时间：2015-01-30 12:13:55