承租房动迁需要户口簿所有人签字吗？
已回复2016-01-03 20:54:29
黄律师 你好！我因为现在结婚后住在妻子家里，现在原承租房只有我父母住，前段时间由于劳改小舅舅释放户口落在我家户口里，现在因为此事跟父母关系不好，想咨询下动迁是否要户口所有人签字才生效？其次现在户口簿里有6个人，就是关于动迁款分配上海有没有具体指导文件，还是自己随意分配的，如果分配不合理有没有什么办法？
朋友：
现将您咨询问题回复如下：
关于问题一：对公房而言，在承租人健在的情况下，补偿协议的签订并不需要有户籍人员全部到场签字方能生效，若承租人去世，事情会复杂一些，要么由有户籍的人员内部协商签字代表，要么由物业单方面指定签字人。
关于问题二：补偿利益的分配，首先看该户选择了何种补偿方式，在数砖头补偿的情况下，只有严格符合共同居住人条件的人方可分得补偿利益，也就是说不是有户籍者就一定分得到补偿利益；在申请居住困难托底安置的情况下，只有抵底对象方可分得补偿利益。
如何分配补偿利益，有户籍人员之间可先行协商解决，否则就只能向法院诉讼解决了。
仍有问题，建议电话或当面咨询本专业律师。
回复人：黄方明律师 回复时间：2016-05-09 15:29:33