动迁房出售问题
已回复2016-05-18 11:43:52
动迁时，家里的老人在我爸这里的安置动迁协议上，死后的房子按协议分配各个家人，房子出售总价115万，下家付了85万，余30万待可以办理产证过户时候在给付给其他家人。
我爸，提议先将85万中的一半分给他们，他们不同意，要全部分完，可我爸考虑他们的人品等因素，不同意。因为最后办产证的时候要其他人到动迁办签字的，所以1我不明白的是老人的房子既然附在我爸的安置协议里面，为什么还需要他们来签字？
朋友：
您好！现将您咨询问题回复如下：
您提到的这个问题，涉及到老人的遗产处理问题，在安置房未办理产权证而老人已经去世的情况下，无论从安置房办理产权证的要求或法律程序上来说，应当需要所有继承人到场签字确认，否则，其他继承人的利益恐无保障。
当然了，我们也遇到一些其他情况，在你爸爸向动迁组作出承诺的情况下，只要动迁组同意，也完全可以你爸爸一人签字办理房屋产权证，关键是动迁组的态度。
所以说，你爸爸现在的坚持确实有一定的道理。
回复人：黄方明律师 回复时间：2016-06-15 12:36:52