是否限购？
已回复2016-12-30 13:22:26
我和妻子目前三套房上有产权。1.2002年购买了一套，产权证上我和妻子两人名字。2.2015年原租赁房动迁后购买了安置房，产权上我一个人名字。3.岳父去世后，为了让妻弟的孩子能报户口进来，2016年妻子家的房产（也是动迁后购买下来的，时间早于2002年）调整份额，我妻子原有四分之一份额不变，产权证上岳母（1/2）、妻子和我妻弟（各1/4），关键是房产证上的时间变成了2006年1月。
问题：我家庭2002年购买的那套房子要动迁了，我能购买动迁安置房吗？如果我选择全货币，能否另行购买除了安置房以外的商品房？
谢谢，期待您的解答！
朋友：
您好！其实您咨询的这个问题，应该详细咨询当地的不动产登记中心，律师给您的回复不是最权威的。下面我结合自己的执业经历，简要给您回复一下：
1、您是否限购，以不动产交易中心的回复为准；
2、2002年购买的房屋动迁能不能分得安置房，如果该房内有常住户籍，应当获得安置房安置，相反，若无户籍，在房屋征收实践当中一般不进行安置房安置，当然了，无户籍不能获得安置房安置也不是法律政策所规定的。
3、此次动迁若选择全货币安置，我初步判断限购的可能性较大。具体要结合你岳母及妻弟其他有无住房等情况来分析。
仍有问题，建议电话或当面咨询本专业律师。
回复人：黄方明律师 回复时间：2017-03-02 13:13:40